6 secretos de arrendamiento imprescindibles para la ubicación de su gimnasio

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Encontrar el lugar perfecto para tu gimnasio no se trata solo de una excelente ubicación. También se trata de obtener un contrato de arrendamiento (un contrato de alquiler) que ayude a que tu negocio crezca fuerte y saludable. ¡Aquí hay una guía simple para asegurarse de que está obteniendo la mejor oferta sin sudar!

1. La lista de verificación definitiva: decodificar las verdaderas necesidades de su gimnasio

Consejo imprescindible: Descubre lo que es absolutamente necesario para tu gimnasio y de lo que puedes prescindir.
Esenciales: Cosas como estar en un área concurrida para facilitar el acceso de los clientes, estar cerca de las personas que desea atraer o tener la configuración adecuada para equipos pesados.
Bonitos Extras: Más espacios de estacionamiento, un aspecto bonito o un diseño especial son geniales pero no imprescindibles.
Prueba esto: Escribe dos listas, una para las cosas que debes tener y otra para los extras agradables. Utilice estas listas cuando busque lugares y hable de arrendamientos.

A group of people are engaging in various exercises at a CrossFit gym. The foreground shows a person in a blue top doing a push-up, while another in a polka dot tank top is preparing to lift a barbell. In the background, a shirtless individual with athletic build is lifting weights overhead, and another is bending to touch their toes. The gym is decorated with vibrant graffiti art on the walls, adding an urban, energetic vibe to the scene

2. Dominio del mercado: superar a la competencia para su espacio de estudio

Consejo imprescindible: Conocer todo sobre la escena inmobiliaria local puede darle una posición fuerte en las conversaciones de arrendamiento.
Prueba esto: Busca cuánto cuestan los arrendamientos en el área que te gusta, qué términos son comunes y habla con agentes locales o dueños de negocios. Resuma todo en un informe simple para usar cuando estás negociando.

A woman sitting cross-legged on the floor, smiling while working on a laptop that is resting on her lap. She is casually dressed in a comfortable, pale outfit, and holding what appears to be a pen or stylus, possibly interacting with the laptop or taking notes. The setting is a bright, cozy room with a bed and plants in the background, suggesting a relaxed home environment

3. La propuesta ganadora: Cómo hacer que los propietarios compiten por su gimnasio

Consejo imprescindible: A los propietarios les encantan los inquilinos que parecen ser exitosos y estables.
Prueba esto: Arme un gran plan de negocios que muestre cómo va a ganar dinero, su investigación sobre el mercado y lo que hace que su gimnasio sea especial. Muestre este plan cuando hable sobre el contrato de arrendamiento para que su caso sea más sólido.

Two individuals are analyzing financial data at a work desk. One person, wearing a light blue shirt, points at a bar graph on a paper, while the other, in the foreground, is using a calculator. A laptop displaying pie charts and a stack of books are also on the desk, suggesting a business or financial planning session

4. Más allá del dinero: tácticas de negociación que elevan tu estudio

Consejo imprescindible: Puedes negociar en muchas partes de un contrato de arrendamiento para que sea mejor para tu gimnasio.
Piense en: Cuánto dura el contrato de arrendamiento, si puedes hacer cambios en el espacio, y cómo puedes irte sin grandes penalizaciones si las cosas no salen bien.
Prueba esto: Por cada lugar en el que pienses, elige tres cosas (sin incluir la renta) que podrías negociar. Decide cuáles son los más importantes y prepárate para hablar de ellos.

A person with glasses and a plaid shirt is focused on writing in a notebook, sitting at an outdoor table with a laptop and a cup of coffee next to them. They are wearing a smartwatch, and there appears to be a blurred urban background suggesting a casual work or study environment

5. Perfeccione su pitch para la mejor negociación de arrendamiento de estudio

Consejo imprescindible: Una buena negociación requiere práctica. Se trata de encontrar una solución que sea buena tanto para usted como para el propietario.
Prueba esto: Practica conversaciones de arrendamiento con un amigo. Trabaje en cómo hablará sobre su negocio, responda preguntas difíciles y discuta otras cosas además del alquiler. Mantente fresco y profesional todo el tiempo.

A woman in a striped shirt and glasses is engaged in a lively conversation with a man whose back is to the camera. She appears animated and possibly explaining a point or idea, while the man is holding a smartphone and a coffee cup, suggesting a casual meeting or discussion. The setting looks bright with a blurred background, indicating an informal office or co-working spac

6. The Lease Deep Dive: su red de seguridad antes de firmar

Consejo imprescindible: Asegúrese de entender cada parte del contrato de arrendamiento antes de firmar. Haga preguntas si algo no está claro.
Prueba esto: Marque cualquier parte del contrato de arrendamiento de la que no esté seguro. Hable con el propietario antes de que esté de acuerdo con cualquier cosa. También es una decisión inteligente conseguir que un experto legal lo vea.

A professional in a dark blue suit and striped tie is signing or reviewing a document at a desk. To the side, there's a small model of an orange house with a white roof, suggesting the activity might be related to real estate or housing contracts. In the corner of the desk are a few stacked books and a spiral notebook, indicating a working environment

Asegurar el lugar adecuado para su gimnasio es un gran paso para hacer realidad su sueño empresarial. Con estas estrategias sencillas, puede asegurarse de que su gimnasio no solo obtenga la ubicación ideal, sino también la flexibilidad y estabilidad para florecer. Recuerde, el objetivo es crear una situación en la que tanto usted como su arrendador estén contentos. ¡Aquí está para una negociación exitosa!

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Ileana del Rio